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Carré Mélusine

Appartement 2 pièces
Niort (79)
|
42.7 m²
|
Livraison dans 23 mois
|
Terrasse 11.64m²
Prix
169 000€
Vue principale du bien immobilier
Vue secondaire du bien
Vue du bien
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Adresse

Rue de la Blauderie

Niort (79)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 23 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce appartement neuf de type T2 dans le programme immobilier Carré Mélusine à Niort (79191), idéal pour un investissement ou une résidence principale. Avec ses 43 m², ce bien comprend une terrasse de 12 m² et un jardin privatif de 11 m², parfaits pour profiter des journées ensoleillées grâce à son exposition sud-est. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement offre un accès facile et un stationnement pratique. À 169 000 €, ce bien allie confort et opportunité dans une ville dynamique.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

42.7 m²

Chambres

1

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Sud-Est

Stationnement

AUTRES

Terrasse

11.64 m²

Jardin

10.63 m²

Le prix

Prix du bien

169 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 3 958 €/m²

Frais de notaire

4 225 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

173 225 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 169 000 €

Mensualité estimée
761 €/mois
10% du prix
16 900 €
152 100 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit76 200 €
Total remboursé228 300 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Carré Mélusine

Description

Démarrage des travaux en mai ! L'agglomération du niortais ne cesse de s'accroitre et compte désormais plus de 122 000 âmes dont 60 000 pour la capitale des mutuelles. Formée de quatre îlots à l'architecture soignée, la résidence se divise en appartements neufs du 2 au 4 pièces. À l'intérieur, de grandes ouvertures qui baignent les séjours de lumière naturelle. Les extérieurs spacieux, qu'il s'agisse d'un rez-de-jardin, d'un balcon ou d'une terrasse, sont également faciles à aménager. À quelques pas de la résidence, vous trouverez tous les commerces et services essentiels. Située à seulement 10 minutes à vélo ou en bus (ligne 8) du centre-ville de Niort. Les nombreux établissements scolaires et la multitude d'infrastructures de loisirs prop...

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L'environnement

Le promoteur

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Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous.  Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique.  Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

Assistant Mimo

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