Adresse
Rue de la Blauderie
Niort (79)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 20 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce charmant appartement neuf T2 de 43 m² au sein du programme immobilier Carré Mélusine à Niort, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 12 m² et d'un jardin privatif de 11 m², parfaits pour les amoureux de l'extérieur, avec une exposition sud-est pour un ensoleillement optimal. Situé à seulement 4 min à pied du quartier Bazin et à 8 min d'une pharmacie, ce bien allie commodité et bien-être. À 16 min à pied de l'Université Catholique de l'Ouest, il est également proche des transports en commun et des écoles, offrant un cadre de vie pratique pour les étudiants et les familles. Ce logement neuf se distingue par son stationnement et son emplacement privilégié dans une ville dynamique.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
42.7 m²
1
Rez-de-chaussée
Sud-Est
AUTRES
11.64 m²
10.63 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %169 000€
soit 3 958 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
4 225 €
Coût total d'acquisition
173 225 €
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Pour ce bien à 169 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
REMISES EXCEPTIONNELLES* Bénéficiez d'une remise exceptionnelle* sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 août 2026. Travaux en cours ! L'agglomération du niortais ne cesse de s'accroitre et compte désormais plus de 122 000 âmes dont 60 000 pour la capitale des mutuelles. Formée de quatre îlots à l'architecture soignée, la résidence se divise en appartements neufs du 2 au 4 pièces. À l'intérieur, de grandes ouvertures qui baignent les séjours de lumière naturelle. Les extérieurs spacieux, qu'il s'agisse d'un rez-de-jardin, d'un balcon ou d'une terrasse, sont également faciles à aménager. À quelques pas de la résidence, vous trouverez tous les commerces et services essentiels. Située à seulement 10 minutes à vélo ou en bus (l...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.
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