Carré Mélusine

Appartement 4 pièces

Niort (79)

86.87 m²

T2 2028

Balcon 13.85m²

Prix

319 000€

1 / 4

Adresse

Rue de la Blauderie

Niort (79)

Situer le bien

Livraison prévue

2e trimestre 2028

Le logement

À propos de ce bien

Appartement neuf T4 de 87 m² dans le programme immobilier Carré Mélusine à Niort. Profitez d'un balcon de 14 m² et d'un emplacement de stationnement. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au 2e étage, cet appartement lumineux vous séduira par ses volumes et son emplacement privilégié.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

86.87 m²

Chambres

Étage

Stationnement

AUTRES

Balcon

13.85 m²

Le prix

Prix du bien

319 000€

soit 3 672 €/m²

Frais de notaire

7 975 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

326 975 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 319 000 €

Mensualité estimée

1 437 €/mois

Apport personnel10% du prix

31 900 €

Montant emprunté

287 100 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit144 000 €

Total remboursé431 100 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

Carré Mélusine

Description

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 2.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 2.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Démarrage des travaux en mai ! L'agglomération du niortais ne cesse de s'accroitre et compte désormais plus de 122 000 âmes dont 60 000 pour la capitale des mutuelles. Formée de quatre îlots à l'architecture soignée, la résidence se divise en appartements neufs du 2 au 4 pièces. À l'intérieur, de grandes ouvertures qui baignent les séjours de lumière naturelle. Les extérieurs spacieux, qu'il s'agisse d'un rez-de-jardin, d'un balcon o...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Niort (79)

Données non disponibles

L'historique des prix au m² n'est pas encore disponible pour Niort.

Le promoteur

Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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