Echappée Douce

Appartement 2 pièces

Montaigu-Vendée (85)

37.91 m²

Livraison dans 29 mois

Balcon 6.6m²

Prix

154 000€

Voir tout

1 / 2

Adresse

Rue Jean Raspail

Montaigu-Vendée (85)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 29 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce appartement neuf T2 de 38 m² situé au 2ème étage du programme immobilier Echappée Douce à Montaigu-Vendée (85146), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'un balcon de 7 m² avec une exposition ouest, offrant une lumière naturelle agréable. Ce bien comprend 2 pièces spacieuses et un stationnement sécurisé. À proximité des commerces et des transports, cet appartement neuf allie confort et emplacement privilégié.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

37.91 m²

Chambres

Étage

Exposition

Ouest

Stationnement

AUTRES

Balcon

6.6 m²

Le prix

Prix du bien

154 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 4 062 €/m²

Frais de notaire

3 850 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

157 850 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 154 000 €

Mensualité estimée

694 €/mois

Apport personnel10% du prix

15 400 €

Montant emprunté

138 600 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit69 600 €

Total remboursé208 200 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

Echappée Douce

Description

À 10 minutes du centre de Montaigu et à 5 minutes à pied de la gare, la résidence offre un emplacement stratégique : Nantes en 25 minutes, aéroport à 40 minutes, commerces, écoles et loisirs à pied. Du studio au 5 pièces, chaque appartement bénéficie d’un extérieur et d’un stationnement discret dans un cadre paysager. Prix maîtrisés et PTZ pour les accédants ; attractivité locative renforcée pour les investisseurs grâce à la gare, aux entreprises proches et aux prestations de qualité. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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L'environnement

Le promoteur

Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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