Echappée Douce

Appartement 2 pièces

Montaigu-Vendée (85)

39.85 m²

Livraison dans 29 mois

Balcon 6.47m²

Prix

142 000€

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Adresse

Rue Jean Raspail

Montaigu-Vendée (85)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 29 mois

Le logement

À propos de ce bien

Appartement neuf T2 de 40 m² à Montaigu-Vendée (85146) dans le programme immobilier Échappée Douce. Profitez d'un jardin privatif de 18 m² et d'un balcon de 6 m² avec exposition sud, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement offre un excellent rapport qualité-prix à 142 000 €. Stationnement inclus pour un confort optimal. Découvrez ce bien immobilier alliant modernité et confort.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

39.85 m²

Chambres

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Sud

Stationnement

AUTRES

Balcon

6.47 m²

Jardin

17.97 m²

Le prix

Prix du bien

142 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 3 563 €/m²

Frais de notaire

3 550 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

145 550 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 142 000 €

Mensualité estimée

640 €/mois

Apport personnel10% du prix

14 200 €

Montant emprunté

127 800 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit64 200 €

Total remboursé192 000 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

Echappée Douce

Description

À 10 minutes du centre de Montaigu et à 5 minutes à pied de la gare, la résidence offre un emplacement stratégique : Nantes en 25 minutes, aéroport à 40 minutes, commerces, écoles et loisirs à pied. Du studio au 5 pièces, chaque appartement bénéficie d’un extérieur et d’un stationnement discret dans un cadre paysager. Prix maîtrisés et PTZ pour les accédants ; attractivité locative renforcée pour les investisseurs grâce à la gare, aux entreprises proches et aux prestations de qualité. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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Balcon

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