ECLAT LEMAN

Appartement 3 pièces

Thonon-les-Bains (74)

66.07 m²

Livraison dans 30 mois

Balcon 21m²

Prix

360 000€

+1photos

1 / 5

Adresse

Avenue de la Libération

Thonon-les-Bains (74)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 30 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce appartement neuf T3 de 66 m² situé au 5ème étage du programme immobilier ECLAT LEMAN à Thonon-les-Bains (74281), offrant un cadre de vie privilégié. Profitez d'un balcon de 21 m² pour des moments de détente en plein air, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Ce bien, exposé au nord, est proposé à 360 000 € et inclut un stationnement sécurisé. Situé dans une ville dynamique au bord du Lac Léman, cet appartement neuf allie confort et potentiel d'investissement.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

66.07 m²

Chambres

Étage

Exposition

Nord

Stationnement

AUTRES

Balcon

21 m²

Le prix

Prix du bien

360 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 5 449 €/m²

Frais de notaire

9 000 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

369 000 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 360 000 €

Mensualité estimée

1 622 €/mois

Apport personnel10% du prix

36 000 €

Montant emprunté

324 000 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit162 600 €

Total remboursé486 600 €

Simulation détaillée

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Le programme

ECLAT LEMAN

Description

Éclat Léman, à Thonon-les-Bains, offre un cadre idéal entre lac et montagne, proche de Genève. La résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces avec terrasses, jardins et vues panoramiques. Prestations haut de gamme, espaces extérieurs généreux et parc paysager. Un investissement durable grâce à son emplacement central, la rareté des vues et les avantages de l’achat neuf. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Thonon-les-Bains (74)

+25.5%

+853 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Thonon-les-Bains pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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Surface : 86.75 m²

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Balcon

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