Effet Vercors

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Effort d'épargne estimé : −393 €/mois
Bon Plan92/100Excellent
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78.6 m²
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Prix · TTC
330 900 €
255 749€
↓ 23 %
Baisse de 75 151 €
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Adresse

Rue Montée de la Croix Blanche

Claix (38)

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T4 neuf de 79 m², idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, situé au cœur du programme immobilier Effet Vercors à Claix. Ce appartement neuf en rez-de-chaussée bénéficie d'une exposition sud, offrant une luminosité optimale. Parfaitement situé, il se trouve à seulement 1 minute à pied de La Croix Blanche Bas et à 16 minutes à pied du Collège Georges Pompidou, idéal pour les familles. Proche des commodités, vous apprécierez sa situation à 7 minutes à pied de Contat Morgane et à 23 minutes à pied de Douceurs & Chocolat.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

78.6 m²

Chambres

3

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Sud

Stationnement

AUTRES

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

255 749€

330 900 €↓ Baisse de 75 151 € (−23 %)

soit 3 254 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

6 394 €

Coût total d'acquisition

262 143 €

Évolution du prixBaisse de 23 % en 9 mois
  1. Mise en vente330 900 €
  2. Prix baissé310 900 €
  3. Prix baissé284 991 €
  4. Prix relevé299 000 €
  5. Prix baissé279 000 €
  6. Aujourd'hui255 749 €

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Pour ce bien à 255 749 €

Mensualité estimée
1 152 €/mois
10% du prix
25 575 €
230 174 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit115 426 €
Total remboursé345 600 €

Le programme

Description

Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 5.000€ de REMISE par pièce (**) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Emménagez dans 1 an dans votre appartement neuf ! Travaux en cours ! Découvrez le programme neuf Effet Vercors à Claix, à seulement 20 min de Grenoble en voiture. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec des appartements neufs du studio au 5 pièces, des prestations de qualité (pompe à chaleur, prise IRVE en option, celliers…) et des vues imprenables sur les massifs de Bell...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Immobilier neuf à Claix : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Le promoteur

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Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous.  Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique.  Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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