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Esprit Léman

Appartement 3 pièces
Sciez (74)
|
65.68 m²
|
T2 2027
Prix
339 900€
Vue principale du bien immobilier
Vue secondaire du bien
Vue du bien
Vue du bien
Photo 1 sur 4
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Adresse

59 allée du Léman

Sciez (74)

Situer le bien

Livraison prévue

2e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien


Appartement neuf T3 de 66 m² dans le programme immobilier Esprit Léman à Sciez. Situé au 1er étage avec exposition sud-est, ce bien offre un espace de vie lumineux et pratique. Bénéficiant d'une cave, il constitue un investissement immobilier de choix dans cette commune idéalement située au bord du lac Léman.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

65.68 m²

Chambres

2

Étage

1

Exposition

Sud-Est

Stationnement

AUTRES

Le prix

Prix du bien

339 900€

soit 5 175 €/m²

Frais de notaire

8 498 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

348 398 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 339 900 €

Mensualité estimée
1 531 €/mois
10% du prix
33 990 €
305 910 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit153 390 €
Total remboursé459 300 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Esprit Léman

Description

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 3.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 3.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Démarrage des travaux ! Découvrez la résidence neuve Esprit Léman à Sciez, proposée par Bouygues Immobilier. Située à 1,5 km du port de Sciez et à 26 km de Genève, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel. La résidence respecte les normes RE2020 avec d’excellentes performances énergétiques. Appartements neufs du 3 au 5 pièces, sont modernes et confortables, avec des espaces extérieurs, des celliers, quelques caves, des stat...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Sciez (74)

+25.6%
+936 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Sciez pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Logo Bouygues Immobilier

Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous.  Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique.  Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

Assistant Mimo

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