Fakto

Appartement 2 pièces

Toulouse (31)

41.34 m²

Livraison dans 15 mois

Balcon 5.5m²

Prix

153 590€

1 / 4

Adresse

76 rue Nicolas Louis Vauquelin

Toulouse (31)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 15 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce appartement neuf de type T2 de 41 m² à Toulouse (31555), dans le programme immobilier Fakto. Situé au 4e étage avec une exposition nord-est, ce bien comprend un balcon de 6 m² pour profiter de moments agréables en extérieur. Idéal pour un investissement ou une résidence principale, cet appartement neuf bénéficie d'une cave et d'un stationnement pour un confort optimal. À proximité des commodités, cet appartement neuf allie modernité et emplacement privilégié dans la ville rose.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

41.34 m²

Chambres

Étage

Exposition

Nord-Est

Stationnement

AUTRES

Balcon

5.5 m²

Le prix

Prix du bien

153 590€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 3 715 €/m²

Frais de notaire

3 840 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

157 430 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 153 590 €

Mensualité estimée

692 €/mois

Apport personnel10% du prix

15 359 €

Montant emprunté

138 231 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit69 369 €

Total remboursé207 600 €

Simulation détaillée

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Le programme

Fakto

Description

Pack Jeanbrun boosté : Bilan patrimonial, Cuisine livrée et installée (*) , Gestion locative (**), et Accompagnement création SCI (***) = OFFERTS Du 13 au 30 avril 2026, profitez du Pack Jeanbrun boosté : Bilan patrimonial, Cuisine livrée et installlée (*) , Gestion locative (**), et Accompagnement création SCI (***) OFFERTS sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*), (**) et (**) Offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Travaux en cours ! Fakto, une résidence neuve à Toulouse : idéalement située à proximité immédiate de l’Université Jean-Jaurès et du métro accessible à pied. 63 logements...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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