Fakto

Appartement 2 pièces

Toulouse (31)

45.33 m²

Livraison dans 15 mois

Balcon 5.87m²

Prix

151 217€

1 / 4

Adresse

76 rue Nicolas Louis Vauquelin

Toulouse (31)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 15 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce appartement neuf T2 de 45 m² situé à Toulouse (31555), dans le programme immobilier Fakto. Ce investissement idéal offre un balcon de 6 m² avec une exposition nord-est, une cave et un stationnement inclus. Au 1er étage, cet appartement neuf allie confort et modernité dans un quartier dynamique de la ville rose. Profitez d'un emplacement privilégié pour un achat immobilier réussi à Toulouse.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

45.33 m²

Chambres

Étage

Exposition

Nord-Est

Stationnement

AUTRES

Balcon

5.87 m²

Le prix

Prix du bien

151 217€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 3 336 €/m²

Frais de notaire

3 780 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

154 997 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 151 217 €

Mensualité estimée

681 €/mois

Apport personnel10% du prix

15 122 €

Montant emprunté

136 095 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit68 205 €

Total remboursé204 300 €

Simulation détaillée

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Le programme

Fakto

Description

Pack Jeanbrun boosté : Bilan patrimonial, Cuisine livrée et installée (*) , Gestion locative (**), et Accompagnement création SCI (***) = OFFERTS Du 13 au 30 avril 2026, profitez du Pack Jeanbrun boosté : Bilan patrimonial, Cuisine livrée et installlée (*) , Gestion locative (**), et Accompagnement création SCI (***) OFFERTS sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*), (**) et (**) Offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Travaux en cours ! Fakto, une résidence neuve à Toulouse : idéalement située à proximité immédiate de l’Université Jean-Jaurès et du métro accessible à pied. 63 logements...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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