Fakto

Appartement 3 pièces

Toulouse (31)

61.45 m²

Livraison dans 14 mois

Balcon 23.67m²

Prix

189 900€

1 / 4

Adresse

76 rue Nicolas Louis Vauquelin

Toulouse (31)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 14 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce T3 neuf de 61 m² situé au 6ème étage dans le programme immobilier Fakto à Toulouse (31555), un investissement idéal avec un balcon de 24 m² offrant une exposition sud-est lumineuse. Ce appartement neuf comprend 3 pièces, une cave et un stationnement, parfait pour une résidence principale ou un placement locatif. Profitez d'un cadre de vie privilégié dans une ville dynamique du sud-ouest, proche des commodités et des transports. À 189 900 €, ce bien allie modernité et confort, avec des finitions haut de gamme et une terrasse spacieuse pour des moments de détente inoubliables.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

61.45 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud-Est

Stationnement

AUTRES

Balcon

23.67 m²

Le prix

Prix du bien

189 900€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 3 090 €/m²

Frais de notaire

4 748 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

194 648 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 189 900 €

Mensualité estimée

856 €/mois

Apport personnel10% du prix

18 990 €

Montant emprunté

170 910 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit85 890 €

Total remboursé256 800 €

Simulation détaillée

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Le programme

Fakto

Description

Pack Jeanbrun boosté : Bilan patrimonial, Cuisine livrée et installée (*) , Gestion locative (**), et Accompagnement création SCI (***) = OFFERTS Du 13 au 30 avril 2026, profitez du Pack Jeanbrun boosté : Bilan patrimonial, Cuisine livrée et installlée (*) , Gestion locative (**), et Accompagnement création SCI (***) OFFERTS sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*), (**) et (**) Offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Travaux en cours ! Fakto, une résidence neuve à Toulouse : idéalement située à proximité immédiate de l’Université Jean-Jaurès et du métro accessible à pied. 63 logements...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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