Fakto

Appartement 3 pièces

Toulouse (31)

64.6 m²

Livraison dans 14 mois

Balcon 7.85m²

Prix

179 350€

1 / 4

Adresse

76 rue Nicolas Louis Vauquelin

Toulouse (31)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 14 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce T3 neuf de 65 m² dans le programme immobilier Fakto à Toulouse (31555), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 4ème étage, cet appartement neuf offre un balcon de 8 m² et une exposition nord-est, parfait pour profiter de la lumière naturelle. Le bien comprend également une cave et un stationnement, des atouts majeurs pour votre confort quotidien. Profitez d'un emplacement privilégié à Toulouse, proche des commodités et des transports. À 179 350 €, ce logement neuf représente une opportunité à ne pas manquer.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

64.6 m²

Chambres

Étage

Exposition

Nord-Est

Stationnement

AUTRES

Balcon

7.85 m²

Le prix

Prix du bien

179 350€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 2 776 €/m²

Frais de notaire

4 484 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

183 834 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 179 350 €

Mensualité estimée

808 €/mois

Apport personnel10% du prix

17 935 €

Montant emprunté

161 415 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit80 985 €

Total remboursé242 400 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

Fakto

Description

REMISES EXCEPTIONNELLES* Bénéficiez d'une remise exceptionnelle* sur certains logements de cette résidence du 13 avril au 23 mai 2026. Travaux en cours ! Fakto, une résidence neuve à Toulouse : idéalement située à proximité immédiate de l’Université Jean-Jaurès et du métro accessible à pied. 63 logements modernes, du 2 au 4 pièces, avec espaces extérieurs, parkings sécurisés et locaux vélos. Un cadre de vie pratique et connecté ! (*) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site www.bouygues-immobilier.com Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.go...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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