Fakto

Appartement 3 pièces

Toulouse (31)

69.27 m²

Livraison dans 14 mois

Balcon 5.87m²

Prix

184 625€

1 / 4

Adresse

76 rue Nicolas Louis Vauquelin

Toulouse (31)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 14 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce charmant appartement neuf T3 de 69 m², situé au 2ème étage du programme immobilier Fakto à Toulouse (31555). Profitez d'une exposition sud-ouest lumineuse et d'un balcon de 6 m² pour des moments agréables en plein air. Ce investissement immobilier inclus une cave pour un rangement optimisé et un stationnement pratique. Idéal pour une résidence principale ou un placement locatif, cet appartement neuf allie confort et performance énergétique.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

69.27 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud-Ouest

Stationnement

AUTRES

Balcon

5.87 m²

Le prix

Prix du bien

184 625€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 2 665 €/m²

Frais de notaire

4 616 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

189 241 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 184 625 €

Mensualité estimée

832 €/mois

Apport personnel10% du prix

18 462 €

Montant emprunté

166 163 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit83 437 €

Total remboursé249 600 €

Simulation détaillée

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Le programme

Fakto

Description

REMISES EXCEPTIONNELLES* Bénéficiez d'une remise exceptionnelle* sur certains logements de cette résidence du 13 avril au 23 mai 2026. Travaux en cours ! Fakto, une résidence neuve à Toulouse : idéalement située à proximité immédiate de l’Université Jean-Jaurès et du métro accessible à pied. 63 logements modernes, du 2 au 4 pièces, avec espaces extérieurs, parkings sécurisés et locaux vélos. Un cadre de vie pratique et connecté ! (*) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site www.bouygues-immobilier.com Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.go...

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L'environnement

Le promoteur

Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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