IKIGAÏ

Appartement 5 pièces

Neuilly-sur-Marne (93)

97.6 m²

Livraison dans 12 mois

Terrasse 53m²

Prix

489 000€

1 / 4

Adresse

Avenue de Maison Blanche

Neuilly-sur-Marne (93)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 12 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce T5 neuf de 98 m² dans le programme immobilier IKIGAÏ à Neuilly-sur-Marne (93050), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d’une exposition sud-ouest, d’un balcon de 16 m² et d’une terrasse de 53 m², parfaits pour des moments de détente. Situé au 2ème étage, cet appartement neuf offre un cadre de vie paisible avec des espaces généreux. À proximité des commerces et des transports, il allie praticité et confort. Acquérez ce bien exceptionnel à 489 000 € et bénéficiez d’un stationnement sécurisé.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 5 pièces

Surface habitable

97.6 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud-Ouest

Stationnement

AUTRES

Balcon

15.9 m²

Terrasse

53 m²

Le prix

Prix du bien

489 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 5 010 €/m²

Frais de notaire

12 225 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

501 225 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 489 000 €

Mensualité estimée

2 203 €/mois

Apport personnel10% du prix

48 900 €

Montant emprunté

440 100 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit220 800 €

Total remboursé660 900 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

IKIGAÏ

Description

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 1er avril au 30 avril 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 5.000 € de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Les travaux sont en cours # Présentation d'IKIGAÏ, programme immobilier neuf à Neuilly-sur-Marne # Résidence inspirée du Japon avec appartements lumineux et traversants # Nature et confort avec jardins et balcons # Proximité du RER E pour un accès facile à Paris # Neuilly-sur-Marne, une ville verte et active # Engagement de Bouygues Immobilier pour une construction éco-responsable. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuel...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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Terrasse

Sud-Ouest

2ème étage