IKSSO

Appartement 2 pièces

Bordeaux (33)

47.11 m²

T1 2026

Balcon 20.16m²

Prix

268 000€

+5photos

1 / 9

Adresse

Rue Carle Vernet

Bordeaux (33)

Situer le bien

Livraison prévue

1e trimestre 2026

Le logement

À propos de ce bien

Appartement T2 de 47 m² dans le programme immobilier IKSSO à Bordeaux. Profitez d'un balcon de 20 m² et d'une cave pour un investissement idéal. Situé au 7ème étage, ce bien neuf offre une exposition nord-est pour un maximum de luminosité. Proche des commodités, il saura séduire les amateurs de logement moderne et de qualité de vie.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

47.11 m²

Chambres

Étage

Exposition

Nord-Est

Balcon

20.16 m²

Le prix

Prix du bien

268 000€

soit 5 689 €/m²

Frais de notaire

6 700 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

274 700 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 268 000 €

Mensualité estimée

1 208 €/mois

Apport personnel10% du prix

26 800 €

Montant emprunté

241 200 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit121 200 €

Total remboursé362 400 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

IKSSO

Description

REMISES EXCEPTIONNELLES* Bénéficiez d'une remise exceptionnelle* sur certains logements de cette résidence du 1er au 28 février 2026. Visitez l’appartement décoré, choisissez et et profitez d’une remise des clés immédiate. Appartements 2, 3 et 5 pièces disponibles - Accédez à la propriété à des conditions exceptionnelles grâce à une TVA réduite à 5.5% # IKSSO à Bordeaux mêle patrimoine et modernité # Structure majoritairement en bois pour la durabilité # 86 appartements du 2 au 5 pièces # Espaces de vie spacieux et lumineux avec des agencements optimisés # Séjours sans vis-à-vis pour plus d'intimité # Balcons, loggias et terrasses offrent des vues extérieures variées # Situé au cœur d'un quartier dynamique avec accès facile aux services #...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Bordeaux (33)

+10.4%

+537 €/m² sur 3 ans

Ces estimations sont basées sur les tendances du marché immobilier local et ne constituent pas une garantie de valeur future.

Le promoteur

Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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