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ICONE

Appartement 5 pièces
Bordeaux (33)
|
99.22 m²
|
T1 2025
Prix
469 000€
Vue principale du bien immobilier
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Vue du bien
Vue du bien
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Adresse

309 Avenue d'Arès

Bordeaux (33)

Situer le bien

Livraison prévue

1e trimestre 2025

Le logement

Caractéristiques principales

Type

Appartement 5 pièces

Surface habitable

99.22 m²

Chambres

4

Étage

2

Exposition

Ouest

Le prix

Prix du bien

469 000€

soit 4 727 €/m²

Frais de notaire

11 725 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

480 725 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 469 000 €

Mensualité estimée
2 113 €/mois
10% du prix
46 900 €
422 100 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit211 800 €
Total remboursé633 900 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
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Le programme

ICONE

Ascenseur

Description

En lisière du quartier Mondésir et non loin de Saint-Augustin, découvrez au sein d'un environnement idéal et rare cette jolie résidence contemporaine, sécurisée et calme de 29 logements allant de l’appartement de 2 au 5 pièces, avec de nombreuses configurations en duplex avec parking en sous-sol Une parcelle toute en longueur vient épouser, rare privilège en ville, un espace boisé classé, imperceptible depuis la rue. Habillée de blanc, son architecture joue la carte de l'esthétique épurée avec des lignes fluides et une écriture résolument contemporaine. Au coeur d'un îlot végétal généreusement arboré s'épanouit un espace vert commun. Proximité immédiate des commerces, écoles réputées, transports en commun et espaces verts du quartier Caudér...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Bordeaux (33)

+10.4%
+446 €/m² sur 3 ans

Ces estimations sont basées sur les tendances du marché immobilier local et ne constituent pas une garantie de valeur future.

Le promoteur

Logo ACTEA IMMO

Depuis 1998, Actéa Immo (groupe Actéa) s'impose comme un spécialiste de l'immobilier neuf en Gironde, offrant des logements en accession à la propriété et en investissement locatif à prix direct promoteur sans frais d'intermédiaire. Professionnelle et indépendante, elle accompagne efficacement les accédants comme les investisseurs, en proposant les meilleurs projets, emplacements et dispositifs avantageux (PTZ, TVA réduite, déficit foncier...), tout en privilégiant la transparence et l’accompagnement.

Assistant Mimo

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