L'ARCHIPEL 3F - 1

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Effort d'épargne estimé : −1 582 €/mois
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95.71 m²
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Livraison dans 3 mois
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Balcon 44.63m²
Prix · TTC
675 000 €
445 000€
↓ 34 %
Baisse de 230 000 €
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Adresse

2-6 rue du Rhône

Saint-Louis (68)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 3 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce magnifique appartement neuf T4 de 96 m² situé au 14ème étage dans le prestigieux programme immobilier L'ARCHIPEL 3F - 1 à Saint-Louis. Profitez d'un spacieux balcon de 45 m² pour des moments de détente en plein air. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel à 2 minutes à pied du Rhin et à 8 minutes à pied de l'école maternelle Wallart, parfait pour les familles. La proximité de la Trinationale, accessible en 2 minutes à pied, facilite les déplacements quotidiens. Un emplacement privilégié et des prestations haut de gamme font de ce bien un choix idéal.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

95.71 m²

Chambres

3

Étage

14

Stationnement

AUTRES

Balcon

44.63 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

445 000€

675 000 €↓ Baisse de 230 000 € (−34 %)

soit 4 649 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

11 125 €

Coût total d'acquisition

456 125 €

Évolution du prixBaisse de 34 % en 5 mois
  1. Mise en vente675 000 €
  2. Prix baissé535 000 €
  3. Prix baissé445 000 €
  4. Prix baissé407 916 €
  5. Aujourd'hui445 000 €

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Mensualité estimée
2 005 €/mois
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25 ans
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Coût du crédit201 000 €
Total remboursé601 500 €

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Le programme

Description

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + 2.000€ de remise (**) par pièce = OFFERTS Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000€ de REMISE (**) par pièce sur un grand nombre de logements. Travaux en cours à Saint-Louis, aux portes de Bâle et des 3 Frontières : découvrez L'Archipel 3F et ses appartements neufs du 2 au 5 pièces avec balcon ou terrasse. Une adresse privilégiée à proximité immédiate de la Suisse, de l'Allemagne, des commerces, écoles, services et transports. Profitez d'un environnement paysager exceptionnel avec 2 hectares de nature et un parc aménagé. Livraison prévisionnelle au 1er trimestre 2027. Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans l'un des secteurs les p...

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Le promoteur

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Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous.  Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique.  Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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