L'ARCHIPEL 3F - 1

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Effort d'épargne estimé : −1 458 €/mois
Bon Plan70/100Très bon
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103.54 m²
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Livraison dans 3 mois
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Balcon 27.24m²
Prix · TTC
625 000 €
435 000€
↓ 30 %
Baisse de 190 000 €
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Adresse

2-6 rue du Rhône

Saint-Louis (68)

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Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Ce T5 neuf de 104 m² situé au 4e étage du programme immobilier L'ARCHIPEL 3F - 1 à Saint-Louis offre une exposition ouest et un spacieux balcon de 27 m². Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement neuf est proche des commodités. À seulement 2 min à pied du Rhin et 8 min de l'école maternelle Wallart, il allie confort et praticité. Profitez également de la proximité de la Trinationale à 2 min, parfait pour les déplacements.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 5 pièces

Surface habitable

103.54 m²

Chambres

4

Étage

4

Exposition

Ouest

Stationnement

AUTRES

Balcon

27.24 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

435 000€

625 000 €↓ Baisse de 190 000 € (−30 %)

soit 4 201 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

10 875 €

Coût total d'acquisition

445 875 €

Évolution du prixBaisse de 30 % en 9 mois
  1. Mise en vente625 000 €
  2. Prix baissé590 000 €
  3. Prix baissé460 000 €
  4. Prix baissé435 000 €
  5. Prix baissé398 750 €
  6. Aujourd'hui435 000 €

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Pour ce bien à 435 000 €

Mensualité estimée
1 960 €/mois
10% du prix
43 500 €
391 500 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit196 500 €
Total remboursé588 000 €

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Le programme

Description

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + 2.000€ de remise (**) par pièce = OFFERTS Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000€ de REMISE (**) par pièce sur un grand nombre de logements. Travaux en cours à Saint-Louis, aux portes de Bâle et des 3 Frontières : découvrez L'Archipel 3F et ses appartements neufs du 2 au 5 pièces avec balcon ou terrasse. Une adresse privilégiée à proximité immédiate de la Suisse, de l'Allemagne, des commerces, écoles, services et transports. Profitez d'un environnement paysager exceptionnel avec 2 hectares de nature et un parc aménagé. Livraison prévisionnelle au 1er trimestre 2027. Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans l'un des secteurs les p...

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Le promoteur

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Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous.  Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique.  Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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