L'ECRIN

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94.06
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Terrasse 103.86m²
Prix · TTC
949 000
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Adresse

54 avenue de Condé

Saint-Maur-des-Fossés (94)

Situer le bien

Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce magnifique appartement neuf T4 de 94 m² dans le prestigieux programme immobilier L'ECRIN à Saint-Maur-des-Fossés. Situé au 4ème étage, cet appartement offre une terrasse de 104 m² avec une agréable exposition ouest, idéale pour des moments de détente ensoleillés. Parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien allie modernité et confort. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel dans une commune recherchée du Val-de-Marne. Ce appartement neuf est l'opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

94.06 m²

Chambres

3

Étage

4

Exposition

Ouest

Stationnement

AUTRES

Terrasse

103.86 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

949 000

soit 10 089/m²

Frais de notaire (2,5 %)

23 725 €

Coût total d'acquisition

972 725

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Pour ce bien à 949 000 €

Mensualité estimée
4 276 €/mois
10% du prix
94 900 €
854 100 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit428 700 €
Total remboursé1 282 800 €

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Le programme

Description

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + 2.000€ de remise (**) par pièce = OFFERTS Du 7 septembre au 4 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000€ de REMISE (**) par pièce sur un grand nombre de logements. Le programme situé 54 rue de Condé à Saint-Maur-des-Fossés propose 25 appartements neufs du studio au 4 pièces au sein d’une résidence à taille humaine. Architecture contemporaine, espaces extérieurs pour la majorité des logements et stationnement en sous-sol. Quartier résidentiel recherché, proche des bords de Marne, des commerces, écoles et services. Bonne accessibilité avec le RER A reliant Paris en 15 à 20 minutes et un réseau de bus facilitant les déplacements. Cadre de vie équilibré entre ville et ...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

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Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous.  Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique.  Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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