Adresse
Lieu-Dit parc du Genitoy
Bussy-Saint-Georges (77)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 2 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce charmant appartement neuf T3 de 65 m² au sein du programme immobilier L'Essentiel à Bussy-Saint-Georges, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 11 m² avec une exposition sud, offrant une lumière naturelle abondante. Situé à seulement 3 min à pied de la station de Bruxelles et à 5 min à pied de l'école primaire Jules Verne, ce bien allie praticité et confort. Le logement comprend 3 pièces spacieuses et un stationnement sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité dans un quartier dynamique et bien desservi, proche de toutes les commodités.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
64.55 m²
2
Rez-de-chaussée
Sud
AUTRES
10.81 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %299 000€
301 000 €↓ Baisse de 2 000 € (−1 %)
soit 4 632 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
7 475 €
Coût total d'acquisition
306 475 €
5 janv 2026
3 avr 2026
- Mise en vente301 000 €
- Aujourd'hui299 000 €
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Le programme
Description
En Seine et Marne, Bussy-Saint-Georges fait partie de la très dynamique communauté d’agglomérations de Marne-la-Vallée - « L’Essentiel » est situé au sein de l’éco-quartier du Sycomore - A deux pas de la résidence, on retrouve aussi crèches, commerces de proximité et restaurants - Groupes scolaires de qualité, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures culturelles et sportives, une offre riche et diversifiée - Côté transports, la gare de Bussy permet de rejoindre Paris Gare de Lyon en moins de 30 mn par le RER A - L’autoroute A4 est accessible en quelques minutes - La gare TGV internationale de Marne-la-Vallée Chessy, 1ère plateforme de correspondances de France, située à seulement 15 mn - Une résidence comme vous n’en ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
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