La Belle Fabrique

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Effort d'épargne estimé : −453 €/mois
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41.24 m²
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Livraison dans 21 mois
Prix · TTC
219 000 €
200 750€
↓ 8 %
Baisse de 18 250 €
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Adresse

Rue Marechal Lefebvre

Strasbourg (67)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 21 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T2 neuf de 41 m² au 3e étage dans le programme immobilier La Belle Fabrique à Strasbourg, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé à 1 minute à pied de l'arrêt Lefèbvre, ce logement offre un accès rapide aux transports en commun. À 1 minute à pied, l'EICnam Grand Est - site de Strasbourg EICnam assure une proximité avec l'éducation, parfait pour les familles. Profitez d'une exposition nord-ouest et d'un cadre de vie dynamique, avec la boulangerie Guizani à 8 minutes à pied. Ce appartement neuf allie confort et situation privilégiée.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

41.24 m²

Chambres

1

Étage

3

Exposition

Nord-Ouest

Stationnement

AUTRES

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

200 750€

219 000 €↓ Baisse de 18 250 € (−8 %)

soit 4 868 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

5 019 €

Coût total d'acquisition

205 769 €

Évolution du prixBaisse de 8 % en 6 mois
  1. Mise en vente219 000 €
  2. Prix baissé200 750 €
  3. Prix relevé219 000 €
  4. Aujourd'hui200 750 €

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Total remboursé271 500 €

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Le programme

Description

Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 3.000€ de REMISE par pièce (**) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Travaux en cours à Strasbourg Meinau ! Une adresse idéale pour habiter ou investir : découvrez des appartements neufs du studio au 4 pièces à seulement 8 min du centre-ville en tram. La Belle Fabrique associe attractivité urbaine et qualité de vie grâce à son cœur d'îlot paysager et à ses logements prolongés, pour la plupart, par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. ...

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Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous.  Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique.  Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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