Adresse
Rue Marechal Lefebvre
Strasbourg (67)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 22 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce charmant appartement neuf T3 de 73 m² au cœur du programme immobilier La Belle Fabrique à Strasbourg. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien dispose d'une terrasse de 8 m² et d'un jardin de 22 m², offrant un cadre de vie agréable et lumineux grâce à son exposition sud-est.
Situé à seulement 1 minute à pied de l'école EICnam Grand Est et à proximité des transports en commun, ce logement saura séduire les familles et les professionnels. Une cave complète ce bien, parfait pour un achat immobilier alliant confort et praticité.
À deux pas des commerces, dont la boulangerie Guizani à 8 minutes, cet appartement neuf est un véritable coup de cœur dans un quartier dynamique de Strasbourg.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
73.34 m²
2
-
Sud-Est
AUTRES
8 m²
22.25 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %328 000€
344 000 €↓ Baisse de 16 000 € (−5 %)
soit 4 472 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
8 200 €
Coût total d'acquisition
336 200 €
5 janv 2026
14 févr 2026
- Mise en vente344 000 €
- Aujourd'hui328 000 €
Simulez votre financement
Pour ce bien à 328 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Besoin d'un accompagnement personnalisé ?
Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.
Le programme
Description
Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + 5.000€ de remise (**) par pièce = OFFERTS Du 7 septembre au 4 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 5.000€ de REMISE (**) par pièce sur un grand nombre de logements. Travaux en cours à Strasbourg Meinau ! Une adresse idéale pour habiter ou investir : découvrez des appartements neufs du studio au 4 pièces à seulement 8 min du centre-ville en tram. La Belle Fabrique associe attractivité urbaine et qualité de vie grâce à son cœur d'îlot paysager et à ses logements prolongés, pour la plupart, par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Commerces, écoles, services, grands pôles universitaires et Campus d’Illkirch sont à proximité immédiate pour un quotidien pratiqu...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
Dans le même programme
La Belle Fabrique
375 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 76.5 m²
La Belle Fabrique
180 000 €
Studio
Surface : 36.26 m²
La Belle Fabrique
398 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 79.2 m²
Du même promoteur
Le Domaine des Chartreux
269 900 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 72.49 m²
My Campus Anjou Renouveau
102 500 €
Studio
Surface : 20.8 m²
ARBOREA
261 900 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 64.3 m²
Dans la même ville
L'Etoile
379 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 57 m²
Quai Vauban
290 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 68.98 m²
L’Ecrin Vert
192 538 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 47 m²
Dans le même département
Gartel
199 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 43 m²
Villa Emeraude
306 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 64 m²
Le Clos des Lys
259 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 57 m²
Dans la même région
Villa Rose Cadril
249 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 61 m²
Confidence
279 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 71 m²