La Belle Fabrique

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Effort d'épargne estimé : −796 €/mois
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58.53 m²
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Prix · TTC
342 000 €
293 333€
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Adresse

Rue Marechal Lefebvre

Strasbourg (67)

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Livraison prévue

Livraison dans 21 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce charmant T3 neuf de 59 m² situé au 5ème étage du programme immobilier La Belle Fabrique à Strasbourg, avec une exposition sud-ouest pour un éclairage optimal. Ce bien idéal pour un investissement locatif se trouve à seulement 1 minute à pied de l'arrêt de tramway Lefèbvre, offrant une excellente connectivité. Profitez de la proximité immédiate avec l'EICnam Grand Est, une école renommée, et des commerces comme la Boulangerie Guizani à 8 minutes de marche. La résidence est également à 1 minute à pied de l'arrêt Weiss Martin, facilitant vos déplacements quotidiens. Idéal pour les professionnels et les familles, ce appartement neuf allie confort et praticité.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

58.53 m²

Chambres

2

Étage

5

Exposition

Sud-Ouest

Stationnement

AUTRES

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

293 333€

342 000 €↓ Baisse de 48 667 € (−14 %)

soit 5 012 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

7 333 €

Coût total d'acquisition

300 666 €

Évolution du prixBaisse de 14 % en 9 mois
  1. Mise en vente342 000 €
  2. Prix baissé320 000 €
  3. Prix baissé293 333 €
  4. Prix relevé320 000 €
  5. Aujourd'hui293 333 €

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Le programme

Description

Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 3.000€ de REMISE par pièce (**) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Travaux en cours à Strasbourg Meinau ! Une adresse idéale pour habiter ou investir : découvrez des appartements neufs du studio au 4 pièces à seulement 8 min du centre-ville en tram. La Belle Fabrique associe attractivité urbaine et qualité de vie grâce à son cœur d'îlot paysager et à ses logements prolongés, pour la plupart, par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. ...

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Le promoteur

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Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous.  Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique.  Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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