Le Chant des Collines
Appartement 3 piècesPrix
303 000€
Voir tout
1 / 3
Adresse
Chemin du Volia
Allinges (74)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 18 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 61 m² à Allinges (74005), au sein du programme immobilier Le Chant des Collines. Idéal pour un investissement ou une résidence principale, cet appartement neuf situé au 1er étage offre un balcon de 11 m² avec une exposition sud, garantissant une lumière naturelle optimale. À proximité des commodités, ce bien comprend un stationnement pour un confort quotidien. Éligible aux dispositifs fiscaux comme la loi Pinel, c'est une opportunité rare sur le marché de l'immobilier neuf en Haute-Savoie.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 3 pièces
Surface habitable
60.67 m²
Chambres
2
Étage
1
Exposition
Sud
Stationnement
AUTRES
Balcon
10.97 m²
Le prix
Prix du bien
303 000€
Prix TTC · TVA 20 %
soit 4 994 €/m²
Frais de notaire
7 575 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
310 575 €
Prix + frais de notaire
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Pour ce bien à 303 000 €
Mensualité estimée
1 365 €/mois
10% du prix
30 300 €
272 700 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit136 800 €
Total remboursé409 500 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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Description
Programme neuf à Allinges : 23 maisons neuves 3-5 pièces avec jardin privatif et terrasse et 14 appartements neufs 2-4 pièces avec jardin ou balcon privatif, dans une résidence intimiste. Garages et stationnements sécurisés. Trois espaces verts partagés (potager, aire de jeux, détente) et local vélos en sous-sol. Quartier pavillonnaire calme. Accès facile à Thonon-les-Bains, Sciez et Genève en voiture. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Allinges (74)
+25.6%
+896 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Allinges pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.
Le promoteur
Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.
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