Adresse
9 rue de Brisach
Strasbourg (67)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 14 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T4 neuf de 88 m² dans le programme immobilier LE CLOS NEUDORF à Strasbourg, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 2ème étage, cet appartement neuf allie confort et praticité, avec un stationnement inclus. À seulement 2 min à pied de l'arrêt Jean Jaurès, vous profiterez d'une excellente accessibilité. Les familles apprécieront la proximité de l'école primaire Albert le Grand, à 1 min à pied, ainsi que des commerces et services autour de La Place des Délices, à 3 min. Ce bien allie emplacement privilégié et potentiel d'investissement dans un quartier dynamique.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
87.98 m²
3
2
AUTRES
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %521 000€
soit 5 922 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
13 025 €
Coût total d'acquisition
534 025 €
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Pour ce bien à 521 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
UN BRASSEUR D'AIR POSÉ OFFERT (*) dans chaque chambre de votre logement Du 1er au 31 août 2026, Bouygues Immobilier vous offre UN BRASSEUR D'AIR POSÉ (*) dans chaque chambre sur une sélection de logements Située au cœur de Strasbourg, dans le quartier prisé du Neudorf, la résidence "Le Clos Neudorf" offre un cadre de vie idéal. Composée de deux bâtiments de 20 appartements neufs, du studio au 5 pièces, cette résidence intimiste propose des logements avec balcons ou terrasses et jardins privatifs. Idéal primo-accédants : Résidence éligible à la TVA réduite 5,5 % (sous conditions) et cumulable avec le Prêt à Taux Zéro ! Ou profitez du LLI (TVA réduite à 10%, crédit d'impôt sur la taxe foncière, une rentabilité sécurisée par une forte demand...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.
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