Le Clos Saint Marceau

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Effort d'épargne estimé : −403 €/mois
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37.98 m²
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Livraison dans 21 mois
Prix · TTC
189 900 €
164 908€
↓ 13 %
Baisse de 24 992 €
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Adresse

51 avenue de Saint Mesmin

Orléans (45)

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Livraison prévue

Livraison dans 21 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T2 neuf de 38 m² au 1er étage dans le programme immobilier Le Clos Saint Marceau à Orléans, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Ce appartement neuf offre une exposition ouest, bénéficiant d'une luminosité naturelle optimale. Situé dans un quartier dynamique, profitez d'une emplacement privilégié proche des commodités. Parfait pour les premiers acquéreurs ou les investisseurs, ce bien allie modernité et confort. Découvrez vite cette opportunité dans un cadre de vie agréable.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

37.98 m²

Chambres

1

Étage

1

Exposition

Ouest

Stationnement

AUTRES

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

164 908€

189 900 €↓ Baisse de 24 992 € (−13 %)

soit 4 342 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

4 123 €

Coût total d'acquisition

169 031 €

Évolution du prixBaisse de 13 % en 5 mois
  1. Mise en vente189 900 €
  2. Prix baissé174 075 €
  3. Prix relevé189 900 €
  4. Prix baissé174 075 €
  5. Aujourd'hui164 908 €

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Pour ce bien à 164 908 €

Mensualité estimée
743 €/mois
10% du prix
16 491 €
148 417 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit74 483 €
Total remboursé222 900 €

Le programme

Description

Bénéficiez d'une REMISE EXCEPTIONNELLE* sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 octobre 2026. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Dans la limite du stock disponible. (*) Conditions détaillées de l’offre sur simple demande ou sur bouygues-immobilier.com.. Emplacement idéal à Orléans, quartier Saint Marceau/Candolle. Cette adresse propose 34 appartements du studio au 4 pièces avec stationnements en rez-de-chaussée et espaces extérieurs selon les lots. À proximité des commerces, écoles, transports et des bords de Loire, la résidence offre un cadre de vie pratique et agréable. Les logements bénéficient de surfaces optimisées et de prestations modernes pour répondre aux besoins quotidiens ...

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Le promoteur

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Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous.  Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique.  Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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