Le jardin d'Aurea

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49.52 m²
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Prix · TTC
239 133 €
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Adresse

18 boulevard Maurice Berteaux

Livry-Gargan (93)

Situer le bien

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Le logement

À propos de ce bien


Appartement T2 neuf de 50 m² dans le programme immobilier Le Jardin d'Aurea à Livry-Gargan. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement au 2ème étage offre une exposition sud pour des journées lumineuses. Situé dans un quartier dynamique, profitez des commodités à proximité. Sans stationnement, ce bien est parfait pour les résidents disposant d'autres solutions de mobilité. Découvrez ce appartement neuf alliant modernité et confort.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

49.52 m²

Chambres

1

Étage

2

Exposition

Sud

Stationnement

AUTRES

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

232 979€

239 133 €↓ Baisse de 6 154 € (−3 %)

soit 4 705 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

5 824 €

Coût total d'acquisition

238 803 €

Évolution du prixBaisse de 3 % en 1 mois
  1. Mise en vente239 133 €
  2. Aujourd'hui232 979 €

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Pour ce bien à 232 979 €

Mensualité estimée
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23 298 €
209 681 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit105 319 €
Total remboursé315 000 €

Le programme

Description

Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) Offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Au 14 boulevard Maurice Berteaux à Livry-Gargan, la résidence propose 41 appartements neufs du studio au 4 pièces. Répartie en quatre bâtiments autour d’un cœur d’îlot paysager, la résidence accueille également une crèche en rez-de-chaussée. Les logements bénéficient de plans optimisés, de séjours lumineux et, selon les typologies, d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif. Le tramway T4 Gargan se trouve à 8 à...

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Le promoteur

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Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous.  Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique.  Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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