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Les Allées d'Aria

Appartement 2 pièces
Orléans (45)
|
38.87 m²
|
T3 2028
|
Terrasse 5.4m²
Prix
147 754€
Vue principale du bien immobilier
Photo 1 sur 1
Logo Promoteur

Adresse

Avenue de Witchita

Orléans (45)

Situer le bien

Livraison prévue

3e trimestre 2028

Le logement

À propos de ce bien


Ce T2 de 39 m² au sein du programme Les Allées d'Aria à Orléans offre un espace de vie moderne avec une terrasse de 5 m². Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition, ce appartement neuf bénéficie d'une exposition ouest pour profiter de la luminosité.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

38.87 m²

Chambres

1

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Ouest

Terrasse

5.4 m²

Le prix

Prix du bien

147 754€

soit 3 801 €/m²

Frais de notaire

3 694 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

151 448 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 147 754 €

Mensualité estimée
666 €/mois
10% du prix
14 775 €
132 979 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit66 821 €
Total remboursé199 800 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Les Allées d'Aria

Description

Orléans, à deux pas du quartier Saint-Marc. Exceptionnel : votre 2 pièces à partir de 129.900 € (*). Que vous cherchiez une ambiance urbaine animée ou une tranquillité résidentielle, cette nouvelle adresse offre un choix de vie équilibré à 15 min en voiture du centre historique d’Orléans. Résidences neuves de 426 appartements du 2 au 4 pièces, tous avec espace extérieur et parking, éligible TVA réduite 5,5 %* et Prêt à Taux Zéro***, dans un quartier calme et bien desservi. * (Lot N°F005 T2, selon stock disponible prix en TVA 5,5 %.) *** (Sous conditions d’éligibilité). Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dis...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Orléans (45)

+1.9%
+49 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Orléans pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Logo Bouygues Immobilier

Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous.  Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique.  Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

Assistant Mimo

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