Les Allées d'Aria

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Effort d'épargne estimé : −219 €/mois
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38.89 m²
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Prix · TTC
154 900 €
132 666€
↓ 14 %
Baisse de 22 234 €
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Adresse

Avenue de Witchita

Orléans (45)

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Le logement

À propos de ce bien


Appartement neuf T2 de 39 m² situé au 1er étage du programme immobilier Les Allées d'Aria à Orléans. Cette résidence neuve allie confort et investissement locatif grâce à son emplacement privilégié. Avec son exposition Nord-Ouest, cet appartement offre une luminosité optimale. Idéal pour un premier achat ou un placement immobilier, ce bien est à saisir. Découvrez ce appartement neuf au cœur d'Orléans, ville dynamique et attractive.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

38.89 m²

Chambres

1

Étage

1

Exposition

Nord-Ouest

Stationnement

AUTRES

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

132 666€

154 900 €↓ Baisse de 22 234 € (−14 %)

soit 3 411 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

3 317 €

Coût total d'acquisition

135 983 €

Évolution du prixBaisse de 14 % en 5 mois
  1. Mise en vente154 900 €
  2. Prix baissé136 183 €
  3. Prix relevé154 900 €
  4. Prix baissé136 183 €
  5. Aujourd'hui132 666 €

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Pour ce bien à 132 666 €

Mensualité estimée
598 €/mois
10% du prix
13 267 €
119 399 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit60 001 €
Total remboursé179 400 €

Le programme

Description

Bénéficiez d'une REMISE EXCEPTIONNELLE* sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 octobre 2026. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Dans la limite du stock disponible. (*) Conditions détaillées de l’offre sur simple demande ou sur bouygues-immobilier.com.. Orléans, à deux pas du quartier Saint-Marc. Exceptionnel : votre 2 pièces à partir de 131.800 € (*). Que vous cherchiez une ambiance urbaine animée ou une tranquillité résidentielle, cette nouvelle adresse offre un choix de vie équilibré à 15 min en voiture du centre historique d’Orléans. Résidences neuves de 46 appartements du 2 au 4 pièces, tous avec espace extérieur et parking, éligible TVA réduite 5,5 %* et Prêt à Taux Zéro**, dan...

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Le promoteur

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Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous.  Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique.  Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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