Les Allées d'Aria
Appartement 2 pièces
Adresse
Avenue de Witchita
Orléans (45)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 25 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf de type T2 de 41 m² situé au 2ème étage du programme immobilier Les Allées d'Aria à Orléans (45234), offrant une exposition sud-est et un balcon de 5 m². Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien combine modernité et confort. Profitez d'une localisation privilégiée dans une ville dynamique, proche des commodités et des transports. Avec son stationnement inclus, ce logement neuf est parfait pour une occupation ou une mise en location. À saisir à 184 900 € pour un achat immobilier malin.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
41.1 m²
1
2
Sud-Est
AUTRES
5.35 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %184 900€
soit 4 499 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
4 623 €
Coût total d'acquisition
189 523 €
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Pour ce bien à 184 900 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
Orléans, à deux pas du quartier Saint-Marc. Exceptionnel : votre 2 pièces à partir de 131.800 € (*). Que vous cherchiez une ambiance urbaine animée ou une tranquillité résidentielle, cette nouvelle adresse offre un choix de vie équilibré à 15 min en voiture du centre historique d’Orléans. Résidences neuves de 46 appartements du 2 au 4 pièces, tous avec espace extérieur et parking, éligible TVA réduite 5,5 %* et Prêt à Taux Zéro**, dans un quartier calme et bien desservi. * (Appartement N° E004 - 38,87 m² en prix TVA réduite à 5.5%* et au prix de 149 900 €TTC en TVA à 20%. Dans la limite des stock disponibles.) ** (Sous conditions d’éligibilité). Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos é...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.
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