Les Allées d'Aria

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Effort d'épargne estimé : −240 €/mois
Bon Plan71/100Très bon
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41.29 m²
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Prix · TTC
162 900 €
139 700€
↓ 14 %
Baisse de 23 200 €
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Adresse

Avenue de Witchita

Orléans (45)

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T2 neuf de 41 m² situé au 2ème étage des Allées d'Aria, un programme immobilier récent à Orléans. Ce appartement neuf offre une exposition nord-ouest, idéale pour un cadre de vie lumineux. Parfait pour un investissement ou une résidence principale, ce bien allie modernité et confort. Profitez d'un emplacement privilégié dans une ville dynamique et attractive. Une opportunité à ne pas manquer dans l'immobilier neuf orléanais.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

41.29 m²

Chambres

1

Étage

2

Exposition

Nord-Ouest

Stationnement

AUTRES

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

139 700€

162 900 €↓ Baisse de 23 200 € (−14 %)

soit 3 383 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

3 493 €

Coût total d'acquisition

143 193 €

Évolution du prixBaisse de 14 % en 5 mois
  1. Mise en vente162 900 €
  2. Prix baissé143 216 €
  3. Prix relevé162 900 €
  4. Prix baissé143 216 €
  5. Aujourd'hui139 700 €

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Mensualité estimée
629 €/mois
10% du prix
13 970 €
125 730 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit62 970 €
Total remboursé188 700 €

Le programme

Description

Bénéficiez d'une REMISE EXCEPTIONNELLE* sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 octobre 2026. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Dans la limite du stock disponible. (*) Conditions détaillées de l’offre sur simple demande ou sur bouygues-immobilier.com.. Orléans, à deux pas du quartier Saint-Marc. Exceptionnel : votre 2 pièces à partir de 131.800 € (*). Que vous cherchiez une ambiance urbaine animée ou une tranquillité résidentielle, cette nouvelle adresse offre un choix de vie équilibré à 15 min en voiture du centre historique d’Orléans. Résidences neuves de 46 appartements du 2 au 4 pièces, tous avec espace extérieur et parking, éligible TVA réduite 5,5 %* et Prêt à Taux Zéro**, dan...

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Le promoteur

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Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous.  Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique.  Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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