Les Allées d'Aria
Appartement 3 pièces
Adresse
Avenue de Witchita
Orléans (45)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 25 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 61 m² situé dans le programme immobilier Les Allées d'Aria à Orléans (45234), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 6 m² avec une exposition sud-est, offrant une lumière naturelle optimale. Ce appartement neuf au rez-de-chaussée comprend 3 pièces spacieuses et un stationnement privé. À proximité des commerces et transports, il allie confort et emplacement privilégié dans une ville dynamique.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
61 m²
2
Rez-de-chaussée
Sud-Est
AUTRES
6.34 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %204 900€
soit 3 359 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
5 123 €
Coût total d'acquisition
210 023 €
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Pour ce bien à 204 900 €
Graphique d'amortissement
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Le programme
Description
Orléans, à deux pas du quartier Saint-Marc. Exceptionnel : votre 2 pièces à partir de 131.800 € (*). Que vous cherchiez une ambiance urbaine animée ou une tranquillité résidentielle, cette nouvelle adresse offre un choix de vie équilibré à 15 min en voiture du centre historique d’Orléans. Résidences neuves de 46 appartements du 2 au 4 pièces, tous avec espace extérieur et parking, éligible TVA réduite 5,5 %* et Prêt à Taux Zéro**, dans un quartier calme et bien desservi. * (Appartement N° E004 - 38,87 m² en prix TVA réduite à 5.5%* et au prix de 149 900 €TTC en TVA à 20%. Dans la limite des stock disponibles.) ** (Sous conditions d’éligibilité). Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos é...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.
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