Les Allées d'Aria

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Effort d'épargne estimé : −425 €/mois
Bon Plan65/100Très bon
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61.05 m²
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Prix · TTC
234 900 €
201 241€
↓ 14 %
Baisse de 33 659 €
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Adresse

Avenue de Witchita

Orléans (45)

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Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T3 neuf de 61 m² au premier étage dans le programme immobilier Les Allées d'Aria à Orléans, offrant une exposition sud-est lumineuse. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement neuf allie confort et modernité. Profitez d'une situation privilégié, à proximité des commodités et des transports. Ce bien soigneusement conçu comprend un salon spacieux et deux chambres calmes. Une opportunité rare à ne pas manquer dans un quartier dynamique.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

61.05 m²

Chambres

2

Étage

1

Exposition

Sud-Est

Stationnement

AUTRES

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

201 241€

234 900 €↓ Baisse de 33 659 € (−14 %)

soit 3 296 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

5 031 €

Coût total d'acquisition

206 272 €

Évolution du prixBaisse de 14 % en 5 mois
  1. Mise en vente234 900 €
  2. Prix baissé206 516 €
  3. Prix relevé234 900 €
  4. Prix baissé206 516 €
  5. Aujourd'hui201 241 €

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Pour ce bien à 201 241 €

Mensualité estimée
907 €/mois
10% du prix
20 124 €
181 117 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit90 983 €
Total remboursé272 100 €

Le programme

Description

Bénéficiez d'une REMISE EXCEPTIONNELLE* sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 octobre 2026. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Dans la limite du stock disponible. (*) Conditions détaillées de l’offre sur simple demande ou sur bouygues-immobilier.com.. Orléans, à deux pas du quartier Saint-Marc. Exceptionnel : votre 2 pièces à partir de 131.800 € (*). Que vous cherchiez une ambiance urbaine animée ou une tranquillité résidentielle, cette nouvelle adresse offre un choix de vie équilibré à 15 min en voiture du centre historique d’Orléans. Résidences neuves de 46 appartements du 2 au 4 pièces, tous avec espace extérieur et parking, éligible TVA réduite 5,5 %* et Prêt à Taux Zéro**, dan...

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Le promoteur

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Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous.  Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique.  Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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