Appartement 4 pièces•76.46 m²
259 900 €
221 462 €↓ 15 %
Baisse de 38 438 €
Voir le programme
Effort d'épargne estimé : −417 €/mois
Bon Plan82/100Excellent
Livraison dans 20 mois
Photo 1 sur 6
Photo 2 sur 6
Photo 3 sur 6
Photo 4 sur 6
Photo 5 sur 6
Photo 6 sur 6
1 / 6
Logo Promoteur

Adresse

Avenue de Witchita

Orléans (45)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 20 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce bel appartement T4 neuf de 76 m² situé au 3ème étage du programme immobilier Les Allées d'Aria à Orléans. Profitez d'une exposition sud-est lumineuse et d'un emplacement privilégié dans une ville dynamique. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien offre 4 pièces spacieuses. Orléans allie qualité de vie et opportunités économiques, parfait pour un projet immobilier réussi.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

76.46 m²

Chambres

3

Étage

3

Exposition

Sud-Est

Stationnement

AUTRES

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

221 462€

259 900 €↓ Baisse de 38 438 € (−15 %)

soit 2 896 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

5 537 €

Coût total d'acquisition

226 999 €

Évolution du prixBaisse de 15 % en 6 mois
  1. Mise en vente259 900 €
  2. Prix baissé228 495 €
  3. Prix relevé259 900 €
  4. Prix baissé228 495 €
  5. Aujourd'hui221 462 €

Simulez votre financement

Pour ce bien à 221 462 €

Mensualité estimée
998 €/mois
10% du prix
22 146 €
199 316 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit100 084 €
Total remboursé299 400 €

Le programme

Description

Bénéficiez d'une REMISE EXCEPTIONNELLE* sur certains logements de cette résidence du 1er au 30 novembre 2026. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Dans la limite du stock disponible. (*) Conditions détaillées de l’offre sur simple demande ou sur bouygues-immobilier.com.. Orléans, à deux pas du quartier Saint-Marc. Exceptionnel : votre 2 pièces à partir de 131.800 € (*). Que vous cherchiez une ambiance urbaine animée ou une tranquillité résidentielle, cette nouvelle adresse offre un choix de vie équilibré à 15 min en voiture du centre historique d’Orléans. Résidences neuves de 46 appartements du 2 au 4 pièces, tous avec espace extérieur et parking, éligible TVA réduite 5,5 %* et Prêt à Taux Zéro**, da...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Immobilier neuf à Orléans : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Le promoteur

Logo Bouygues Immobilier

Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous.  Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique.  Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

Assistant Mimo

Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là

Dans le même programme
Orléans (45)
Les Allées d'Aria

Les Allées d'Aria

205 637 €

Appartement • 3 pièces

Surface : 60.41 m²

Livraison dans 20 mois
Sud-Est
2ème étage
En savoir +
Orléans (45)
Les Allées d'Aria

Les Allées d'Aria

137 062 €

Appartement • 2 pièces

Surface : 38.87 m²

Livraison dans 20 mois
Nord-Ouest
2ème étage
En savoir +
Orléans (45)
Les Allées d'Aria

Les Allées d'Aria

214 408 €

Appartement • 3 pièces

Surface : 61.01 m²

Livraison dans 20 mois
Sud-Est
2ème étage
En savoir +
Du même promoteur
Bléré (37)
Le Domaine des Chartreux

Le Domaine des Chartreux

219 000 €

Appartement • 3 pièces

Surface : 61.63 m²

Livraison dans 20 mois
Sud
1er étage
En savoir +
Trélazé (49)
My Campus Anjou Renouveau

My Campus Anjou Renouveau

103 500 €

Studio

Surface : 19.5 m²

Livraison dans 17 mois
Sud
1er étage
En savoir +
Vénissieux (69)
ARBOREA

ARBOREA

220 296 €

Appartement • 3 pièces

Surface : 63.15 m²

Livraison dans 23 mois
Sud-Est
3ème étage
En savoir +
Dans la même ville
Orléans (45)
PLAISANCE

PLAISANCE

599 000 €

Appartement • 5 pièces

Surface : 122.22 m²

Livré
Terrasse
Sud-Est
3ème étage
En savoir +
Orléans (45)
VILLA ROMANA

VILLA ROMANA

96 000 €

Studio

Surface : 20.3 m²

Livraison dans 29 mois
Terrasse
Nord
RDC
En savoir +
Orléans (45)
VILLA ROMANA

VILLA ROMANA

105 000 €

Studio

Surface : 20.5 m²

Livraison dans 29 mois
Terrasse
Nord
2ème étage
En savoir +
Dans le même département
Saint-Jean-de-la-Ruelle (45)
EVOLIA

EVOLIA

91 600 €

Studio

Surface : 19.91 m²

Livraison dans 11 mois
Nord-Ouest
RDC
En savoir +
Saint-Jean-de-la-Ruelle (45)
EVOLIA

EVOLIA

152 600 €

Appartement • 2 pièces

Surface : 40.44 m²

Livraison dans 11 mois
Nord-Ouest
RDC
En savoir +
Saint-Jean-de-Braye (45)
VILLA VERVILLE

VILLA VERVILLE

166 000 €

Appartement • 2 pièces

Surface : 42.7 m²

Livraison dans 23 mois
Terrasse
Ouest
2ème étage
En savoir +
Dans la même région
Tours (37)
DOMAINE DE SUÈDE - ACTE 2

DOMAINE DE SUÈDE - ACTE 2

180 000 €

Appartement • 2 pièces

Surface : 40.9 m²

Livraison dans 20 mois
Terrasse
Sud
3ème étage
En savoir +
Tours (37)
DOMAINE DE SUÈDE - ACTE 2

DOMAINE DE SUÈDE - ACTE 2

235 000 €

Appartement • 3 pièces

Surface : 59.5 m²

Livraison dans 20 mois
Terrasse
2ème étage
En savoir +
Tours (37)
DOMAINE DE SUÈDE - ACTE 2

DOMAINE DE SUÈDE - ACTE 2

182 000 €

Appartement • 2 pièces

Surface : 40 m²

Livraison dans 20 mois
Terrasse
Est
4ème étage
En savoir +