Les Camarines

Appartement 2 pièces

Annecy (74)

46.98 m²

T4 2027

Terrasse 1.11m²

Prix

299 500€

1 / 4

Adresse

22 route des Creuses

Annecy (74)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien

Appartement T2 neuf de 47 m² dans le programme immobilier Les Camarines à Annecy. Profitez d'une terrasse de 1 m² et d'un stationnement pour votre futur investissement. Situé au rez-de-chaussée avec une orientation sud, cet appartement est idéal pour une première acquisition ou un placement locatif.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

46.98 m²

Chambres

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Sud

Stationnement

AUTRES

Terrasse

1.11 m²

Le prix

Prix du bien

299 500€

soit 6 375 €/m²

Frais de notaire

7 488 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

306 988 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 299 500 €

Mensualité estimée

1 349 €/mois

Apport personnel10% du prix

29 950 €

Montant emprunté

269 550 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit135 150 €

Total remboursé404 700 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

Les Camarines

Description

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 5.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Démarrage des travaux - Découvrez notre nouveau projet immobilier neuf à Annecy ! Notre résidence Les Camarines, programme de seulement 61 appartements neufs allant du 2 au 5 pièces avec espaces extérieurs et places boxées en sous-sol, répartis dans 4 bâtiments à taille humaine. Idéalement située avec toutes les commodités et à 1,5 km du centre historique d'Annecy ! Proximité immédiate des axes routiers et autoroutiers et des transpo...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Annecy (74)

+1.4%

+77 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Annecy pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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