Les Jardins de la Varenne

Appartement 3 piècesVoir le programme

La Flèche (72)

69 m²

Livraison dans 19 mois

Prix · TTC

254 990 €

230 000€

↓ 10 %

Baisse de 24 990 €

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Adresse

Boulevard de Montreal

La Flèche (72)

Situer le bien

Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce charmant appartement neuf de type T3 de 69 m², situé au rez-de-chaussée du prestigieux programme immobilier *Les Jardins de la Varenne* à La Flèche. Profitez d'un balcon de 15 m² avec une agréable exposition sud-est pour des moments de détente ensoleillés. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien est situé à seulement 1 minute à pied de la Gare Routière et à 8 minutes de l'école maternelle Accueil Familial du Pays Flechois, offrant ainsi un cadre de vie pratique et familial. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces essentiels comme la Boulangerie Patisserie Gasnot à 8 minutes à pied, ainsi que des services de santé avec le cabinet Thomas Poutard Sylvie à 5 minutes. Ce logement neuf allie confort, localisation stratégique et potentiel d'investissement, faisant de lui un choix judicieux sur le marché immobilier de La Flèche.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

69 m²

Chambres

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Sud-Est

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

230 000€

254 990 €↓ Baisse de 24 990 € (−10 %)

soit 3 333 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

5 750 €

Coût total d'acquisition

235 750 €

Évolution du prixBaisse de 10 % en 8 mois

254 990 €Mise en vente
5 janv 2026

230 000 €Aujourd'hui
12 sept 2026

5 janvier 2026
Mise en vente254 990 €
Aujourd'hui · 12 septembre 2026
Aujourd'hui230 000 €

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Pour ce bien à 230 000 €

Mensualité estimée

1 036 €/mois

Apport personnel10% du prix

23 000 €

Montant emprunté

207 000 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit103 800 €

Total remboursé310 800 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

Les Jardins de la Varenne

Description

Du 7 septembre au 4 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 5.000€ de REMISE par pièce (**) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Propriétaire d’un appartement confortable en centre-ville de La Flèche. Les travaux ont démarré ! Succès commercial : nouvelle mise à l'offre de 4 T2 et 4 T4. Les Jardins de la Varenne à La Flèche proposent 46 appartements du studio au 4 pièces, chacun avec balcon ou terrasse. Située en hyper centre-ville, la résidence offre un cadre de vie idéal avec un accès à pied des écoles...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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