LES RIVES DE L'AMBENE
Appartement 4 piècesPrix
304 000€
+1médias
1 / 5
Adresse
Rue de l'Ambene
Riom (63)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 20 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T4 neuf de 82 m² à Riom (63300), situé au rez-de-chaussée du programme immobilier Les Rives de l'Ambène. Ce appartement neuf offre une terrasse de 12 m² et un jardin privé de 134 m², idéal pour profiter des espaces verts. Avec 4 pièces, il représente un investissement immobilier intéressant. À 304 000 €, ce bien combine confort et potentiel de valorisation dans une ville dynamique au cœur de l'Auvergne.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 4 pièces
Surface habitable
82.1 m²
Chambres
3
Étage
Rez-de-chaussée
Stationnement
AUTRES
Terrasse
12 m²
Jardin
133.76 m²
Le prix
Prix du bien
304 000€
Prix TTC · TVA 20 %
soit 3 703 €/m²
Frais de notaire
7 600 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
311 600 €
Prix + frais de notaire
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Pour ce bien à 304 000 €
Mensualité estimée
1 370 €/mois
10% du prix
30 400 €
273 600 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit137 400 €
Total remboursé411 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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Description
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) Du 14 avril au 31 mai 2026, Bouygues Immobilier vous offre les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection de logements Travaux en cours ! À Riom, dans un écoquartier durable à 10 min de Clermont-Ferrand, Les Rives de l’Ambène propose 44 logements neufs : appartements du studio au 5 pièces, certains avec jardins privatifs et 6 maisons. Prestations soignées, performance énergétique renforcée, cadre paysager, proximité du centre-ville, de la gare, des commerces, écoles, transports et du parc de 3 hectares. Architecture contemporaine, mixte bois-paille et démarche environnementale forte. (*) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à prés...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.
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