LES RIVES DE L'AMBENE
StudioPrix
121 000€
+1médias
1 / 5
Adresse
Rue de l'Ambene
Riom (63)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 20 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce studio neuf de 31 m² situé au 3ème étage du programme immobilier Les Rives de l'Ambène à Riom (63300), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'un balcon de 7 m² avec une exposition nord-ouest, offrant un cadre de vie agréable. Ce appartement neuf allie modernité et confort, avec une surface optimisée et une localisation privilégiée au cœur de Riom. Parfait pour les premiers acquéreurs ou les investisseurs, ce bien est proposé à 121 000 €, un prix attractif pour un logement neuf de qualité.
Caractéristiques principales
Type
Studio
Surface habitable
31.36 m²
Chambres
0
Étage
3
Exposition
Nord-Ouest
Balcon
6.81 m²
Le prix
Prix du bien
121 000€
Prix TTC · TVA 20 %
soit 3 858 €/m²
Frais de notaire
3 025 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
124 025 €
Prix + frais de notaire
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Pour ce bien à 121 000 €
Mensualité estimée
545 €/mois
10% du prix
12 100 €
108 900 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit54 600 €
Total remboursé163 500 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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Description
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) Du 14 avril au 31 mai 2026, Bouygues Immobilier vous offre les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection de logements Travaux en cours ! À Riom, dans un écoquartier durable à 10 min de Clermont-Ferrand, Les Rives de l’Ambène propose 44 logements neufs : appartements du studio au 5 pièces, certains avec jardins privatifs et 6 maisons. Prestations soignées, performance énergétique renforcée, cadre paysager, proximité du centre-ville, de la gare, des commerces, écoles, transports et du parc de 3 hectares. Architecture contemporaine, mixte bois-paille et démarche environnementale forte. (*) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à prés...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.
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