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LES RIVES DE L'AMBENE

Appartement 2 pièces
Riom (63)
|
42.01 m²
|
T1 2028
|
Terrasse 12.25m²
Prix
149 000€
Vue principale du bien immobilier
Vue secondaire du bien
Vue du bien
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Adresse

Rue de l'Ambene

Riom (63)

Situer le bien

Livraison prévue

1e trimestre 2028

Le logement

À propos de ce bien


Appartement neuf de 2 pièces de 42 m² situé au cœur du programme immobilier LES RIVES DE L'AMBENE à Riom (63300). Bénéficiant d'une terrasse de 12 m², cet investissement idéal offre une exposition sud-est et un emplacement privilégié à proximité des commodités.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

42.01 m²

Chambres

1

Étage

1

Exposition

Sud-Est

Terrasse

12.25 m²

Le prix

Prix du bien

149 000€

soit 3 547 €/m²

Frais de notaire

3 725 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

152 725 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 149 000 €

Mensualité estimée
671 €/mois
10% du prix
14 900 €
134 100 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit67 200 €
Total remboursé201 300 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

LES RIVES DE L'AMBENE

Description

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. Travaux en cours ! À Riom, dans un écoquartier durable à 10 min de Clermont-Ferrand, Les Rives de l’Ambène propose 44 logements neufs : appartements du studio au 5 pièces, certains avec jardins privatifs et 6 maisons. Prestations soignées, performance énergétique renforcée, cadre paysager, proximité du centre-ville, de la gare, des commerces, écoles, transports et du parc de 3 hectares. Architecture contemporaine, mixte bois-paille et démarche environnementale forte. (*) Frais de notaire offerts : Hors ...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Riom (63)

+6.0%
+111 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Riom pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Logo Bouygues Immobilier

Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous.  Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique.  Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

Assistant Mimo

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