LES RIVES DE L'AMBENE
MaisonPrix
357 900€
+1photos
1 / 5
Adresse
Rue de l'Ambene
Riom (63)
Situer le bien
Livraison prévue
1e trimestre 2028
Le logement
À propos de ce bien
Maison 4 pièces de 90 m² dans le programme immobilier Les Rives de l'Ambène à Riom (63300). Profitez d'un jardin de 233 m² et d'une terrasse de 11 m² pour un cadre de vie agréable. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'investissement ou de résidence principale grâce à sa surface généreuse et son emplacement privilégié.
Caractéristiques principales
Type
Maison
Surface habitable
90.07 m²
Chambres
3
Étage
Rez-de-chaussée
Stationnement
AUTRES
Terrasse
10.8 m²
Jardin
233 m²
Le prix
Prix du bien
357 900€
soit 3 974 €/m²
Frais de notaire
8 948 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
366 848 €
Prix + frais de notaire
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Pour ce bien à 357 900 €
Mensualité estimée
1 613 €/mois
10% du prix
35 790 €
322 110 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit161 790 €
Total remboursé483 900 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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LES RIVES DE L'AMBENE
Description
Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. Travaux en cours ! À Riom, dans un écoquartier durable à 10 min de Clermont-Ferrand, Les Rives de l’Ambène propose 44 logements neufs : appartements du studio au 5 pièces, certains avec jardins privatifs et 6 maisons. Prestations soignées, performance énergétique renforcée, cadre paysager, proximité du centre-ville, de la gare, des commerces, écoles, transports et du parc de 3 hectares. Architecture contemporaine, mixte bois-paille et démarche environnementale forte. (*) Frais de notaire offerts : Hors ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Riom (63)
+1.8%
+38 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Riom pour les maisons. Source : transactions immobilières enregistrées.
Le promoteur
Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.
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