LES RIVES DE L'AMBENE
Appartement 4 piècesPrix
292 000€
+1photos
1 / 5
Adresse
Rue de l'Ambene
Riom (63)
Situer le bien
Livraison prévue
1e trimestre 2028
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce magnifique appartement neuf T4 de 84 m² dans le programme immobilier LES RIVES DE L'AMBENE à Riom. Situé au 2e étage, ce bien lumineux bénéficie d'un balcon de 10 m² exposé sud-est. Idéal pour un investissement ou une résidence principale, ce logement offre un excellent rapport qualité-prix.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 4 pièces
Surface habitable
83.81 m²
Chambres
3
Étage
2
Exposition
Sud-Est
Stationnement
AUTRES
Balcon
10.04 m²
Le prix
Prix du bien
292 000€
soit 3 484 €/m²
Frais de notaire
7 300 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
299 300 €
Prix + frais de notaire
Simulez votre financement
Pour ce bien à 292 000 €
Mensualité estimée
1 316 €/mois
10% du prix
29 200 €
262 800 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit132 000 €
Total remboursé394 800 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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LES RIVES DE L'AMBENE
Description
Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. Travaux en cours ! À Riom, dans un écoquartier durable à 10 min de Clermont-Ferrand, Les Rives de l’Ambène propose 44 logements neufs : appartements du studio au 5 pièces, certains avec jardins privatifs et 6 maisons. Prestations soignées, performance énergétique renforcée, cadre paysager, proximité du centre-ville, de la gare, des commerces, écoles, transports et du parc de 3 hectares. Architecture contemporaine, mixte bois-paille et démarche environnementale forte. (*) Frais de notaire offerts : Hors ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Riom (63)
+6.0%
+111 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Riom pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.
Le promoteur
Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.
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