LES VILLAS AURERA

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100.57 m²
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Prix · TTC
445 000 €
375 833€
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Adresse

Rue Armand David

Bayonne (64)

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez cette maison neuve de 101 m² au sein du programme immobilier Les Villas Aurera à Bayonne, idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une exposition sud-est pour un ensoleillement optimal et d'une proximité immédiate avec les commodités. À seulement 10 min à pied de l'école Sarl L'Odyssée des Enfants, cette maison de 4 pièces est parfaite pour les familles. Située à 55 min à pied du centre de Bayonne, vous bénéficiez d'une localisation privilégiée entre tranquillité et dynamisme urbain. Cette maison neuve allie confort et potentiel d'investissement dans un cadre de vie agréable.

Caractéristiques principales

Type

Maison

Surface habitable

100.57 m²

Chambres

3

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Sud-Est

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

375 833€

445 000 €↓ Baisse de 69 167 € (−16 %)

soit 3 737 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

9 396 €

Coût total d'acquisition

385 229 €

Évolution du prixBaisse de 16 % en 9 mois
  1. Mise en vente445 000 €
  2. Prix baissé435 000 €
  3. Prix baissé430 000 €
  4. Prix baissé394 166 €
  5. Prix relevé430 000 €
  6. Prix baissé410 000 €
  7. Aujourd'hui375 833 €

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Mensualité estimée
1 693 €/mois
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25 ans
3.5%
Coût du crédit169 650 €
Total remboursé507 900 €

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Le programme

Description

Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 5.000€ de REMISE par pièce (**) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Maisons neuves à Bayonne – clés en main ! 31 maisons T4 modulables en T5, prêtes à vivre, dans un cadre naturel à 10 min en voiture du coeur historique. Parmi elles, 8 maisons à prix très attractifs grâce à l’accession à prix maîtrisé (Sous conditions d’éligibilité). Calme, verdure, commerces, transports et vie de quartier. Projet durable RE2020, pompe à chaleur, pré-équipé po...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Vivre à Bayonne

Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Bayonne — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.

Qui vit ici & le marché
54 306 habitants, 63,9 % de locataires. Ancien : appartements 4 123 €/m², maisons 4 689 €/m² (DVF 2022-2025).
54 306 hab. — Population63,9 % — Locataires24 810 €/an — Niveau de vie médianappartements 4 123 €/m² · maisons 4 689 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)

Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte

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Le promoteur

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Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous.  Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique.  Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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