Studio•24.85 m²
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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce studio neuf de 25 m² dans le programme immobilier Lou Arriou à Anglet, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 1er étage avec une exposition nord-est, cet appartement neuf allie modernité et confort. À seulement 17 minutes à pied de l'école maternelle publique Édouard Herriot et 8 minutes du transport en commun LILA, il offre une localisation pratique. Profitez de la proximité des commerces et services, dont un masseur-kinésithérapeute à 1 minute. Parfait pour les investisseurs ou les acquéreurs en quête d'un bien bien situé, à 40 minutes à pied de Biarritz.

Caractéristiques principales

Type

Studio

Surface habitable

24.85 m²

Chambres

0

Étage

1

Exposition

Nord-Est

Le prix

Prix actuel

154 916€

Prix communiqué par le promoteur · taux de TVA non précisé

soit 6 234 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

3 873 €

Coût total d'acquisition

158 789 €

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Pour ce bien à 154 916 €

Mensualité estimée
698 €/mois
10% du prix
15 492 €
139 424 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit69 976 €
Total remboursé209 400 €

Calcul fait sur le prix communiqué par le promoteur

Le programme

Description

Les travaux sont en cours ! Propriétaire à Anglet, commune recherchée à des conditions exceptionnelles, c'est possible ! Lou Arriou à Anglet propose 36 appartements neufs du studio au 3 pièces, dont 2 appartements 4 pièces en attique et 4 appartements 3 pièces. Située au 75 avenue d'Espagne, la résidence bénéficie d'un emplacement central, proche des commerces, transports, pôles médicaux, pharmacies, commissariat et espaces verts. Conçue selon la norme RE2020, palier 2028, cette nouvelle adresse offre des logements lumineux, bien agencés et des prestations modernes pour un confort optimal. Contactez-nous dès à présent pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Vivre à Anglet

Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Anglet — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.

Qui vit ici & le marché
43 271 habitants, 46,1 % de locataires. Ancien : appartements 5 091 €/m², maisons 6 162 €/m² (DVF 2022-2025).
43 271 hab. — Population46,1 % — Locataires28 510 €/an — Niveau de vie médianappartements 5 091 €/m² · maisons 6 162 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)

Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte

Immobilier neuf à Anglet : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Le promoteur

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Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous.  Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique.  Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

Assistant Mimo

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