Appartement 2 pièces•37.89 m²
197 000 €
168 000 €↓ 15 %
Baisse de 29 000 €
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Effort d'épargne estimé : −448 €/mois
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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T2 neuf de 38 m² situé au 1er étage du programme immobilier LUMA à Gap, alliant confort et modernité. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement neuf offre une exposition nord et une localisation privilégiée dans une ville dynamique des Hautes-Alpes. Profitez d'un cadre de vie agréable et de prestations de qualité dans un logement neuf bien conçu. Parfait pour les investisseurs ou les acquéreurs en quête d'un bien immobilier performant et bien situé.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

37.89 m²

Chambres

1

Étage

1

Exposition

Nord

Stationnement

Box

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

168 000€

197 000 €↓ Baisse de 29 000 € (−15 %)

soit 4 434 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

4 200 €

Coût total d'acquisition

172 200 €

Évolution du prixBaisse de 15 % en 4 mois
  1. Mise en vente197 000 €
  2. Prix baissé172 000 €
  3. Aujourd'hui168 000 €

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Pour ce bien à 168 000 €

Mensualité estimée
757 €/mois
10% du prix
16 800 €
151 200 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit75 900 €
Total remboursé227 100 €

Le programme

Description

Bénéficiez d'une REMISE EXCEPTIONNELLE* sur certains logements de cette résidence du 1er au 30 novembre 2026. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Dans la limite du stock disponible. (*) Conditions détaillées de l’offre sur simple demande ou sur bouygues-immobilier.com.. Située avenue Guillaume Farel à Gap, la résidence LUMA se trouve à 5 minutes à pied du centre historique. Elle propose 30 appartements du studio au 4 pièces, dont des attiques avec terrasses à ciel ouvert. Chaque logement dispose d’un extérieur. Résidence de 4 étages avec stationnements en sous-sol et local vélo. Écoles, commerces, transports et espaces naturels accessibles rapidement, pour un cadre de vie pratique et équilibré. Cont...

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Le promoteur

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Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous.  Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique.  Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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