MONOPOLIS

Appartement 4 pièces

Villeurbanne (69)

75.4 m²

Livraison dans 27 mois

Terrasse 10.8m²

Prix

308 450€

Voir tout

1 / 2

Adresse

22 rue Victor Basch

Villeurbanne (69)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 27 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce T4 neuf de 75 m² dans le programme immobilier MONOPOLIS à Villeurbanne (69266), idéal pour un investissement immobilier ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 11 m² et d'un jardin privatif de 46 m², parfaits pour les moments de détente en plein air. Ce appartement neuf offrant une exposition est est situé au rez-de-chaussée, facilitant l'accès et les déplacements. Doté d'un stationnement privé, ce bien allie confort et praticité. À proximité des commerces et des transports en commun, cet appartement est un véritable coup de cœur.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

75.4 m²

Chambres

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Est

Stationnement

AUTRES

Terrasse

10.8 m²

Jardin

45.7 m²

Le prix

Prix du bien

308 450€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 4 091 €/m²

Frais de notaire

7 711 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

316 161 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 308 450 €

Mensualité estimée

1 390 €/mois

Apport personnel10% du prix

30 845 €

Montant emprunté

277 605 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit139 395 €

Total remboursé417 000 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

MONOPOLIS

Description

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 3.000 € de remise (**) par pièce pour les 8 premières réservataires Du 27 mars au 31 mai 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 3.000 € de REMISE (**) par pièce sur ce logement pour les 8 premières réservataires Programme immobilier neuf MonoPolis à Villeurbanne, 22 rue Victor Basch, à proximité du métro A et du cours Émile Zola. Idéal primo-accédants : Résidence éligible à la TVA réduite 5,5 % (sous conditions). 39 appartements du studio au 5 pièces avec balcon, terrasse ou jardin à partir du 2 pièces, stationnements en sous-sol et jardin commun. Conforme RE2020, seuil 2025. À 14 min de Bellecour, proche des transports, des commerces, du Médipôle et des écoles d’enseignements supé...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Villeurbanne (69)

-8.7%

-371 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Villeurbanne pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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Balcon

Ouest

4ème étage