MY ORIGINEL

Appartement 2 pièces

Clermont-Ferrand (63)

44.95 m²

Livraison dans 12 mois

Balcon 7.95m²

Prix

199 900€

1 / 4

Adresse

124E avenue de la République

Clermont-Ferrand (63)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 12 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez cet appartement neuf de type T2 de 45 m² au coeur de Clermont-Ferrand (63113), idéal pour un investissement ou une résidence principale. Situé au 2ème étage du programme immobilier MY ORIGINEL, ce bien offre un balcon de 8 m² avec une exposition nord-ouest. Proche des commodités et des transports, cet appartement neuf allie confort et modernité. Profitez d'un emplacement privilégié dans une ville dynamique et attractive.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

44.95 m²

Chambres

Étage

Exposition

Nord-Ouest

Balcon

7.95 m²

Le prix

Prix du bien

199 900€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 4 447 €/m²

Frais de notaire

4 998 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

204 898 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 199 900 €

Mensualité estimée

901 €/mois

Apport personnel10% du prix

19 990 €

Montant emprunté

179 910 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit90 390 €

Total remboursé270 300 €

Simulation détaillée

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Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

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Le programme

MY ORIGINEL

Description

Travaux en cours. Située avenue de la République à Clermont-Ferrand, la résidence services intergénérationnelle Originel propose 41 appartements meublés du studio au 3 pièces. Résidence conviviale avec salle commune et terrasse partagée. Environnement arboré avec 9 000 m² d’espaces verts, parc de 1 400 m², proximité des transports, commerces, CHU Estaing... Réhabilitation patrimoniale de la chapelle et de son noviciat sur site. Cette adresse vous permet de bénéficier du dispositif LMNP et de préparer sereinement votre avenir ou de devenir propriétaire en résidence principale. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé s...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Clermont-Ferrand (63)

+6.0%

+125 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Clermont-Ferrand pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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Surface : 43.4 m²

Livraison dans 12 mois

Balcon

Sud

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