MY ORIGINEL

Appartement 3 pièces

Clermont-Ferrand (63)

57.35 m²

Livraison dans 12 mois

Terrasse 6.95m²

Prix

257 700€

1 / 4

Adresse

124E avenue de la République

Clermont-Ferrand (63)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 12 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce appartement neuf de type T3 de 57 m² dans le programme immobilier MY ORIGINEL à Clermont-Ferrand (63113), idéal pour un investissement ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 7 m² avec une exposition sud-ouest, offrant une luminosité optimale. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement comprend 3 pièces et un stationnement pour un confort au quotidien. À proximité des commerces et des transports, ce bien allie confort et emplacement privilégié. Prix : 257 700 €.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

57.35 m²

Chambres

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Sud-Ouest

Stationnement

AUTRES

Terrasse

6.95 m²

Le prix

Prix du bien

257 700€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 4 493 €/m²

Frais de notaire

6 443 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

264 143 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 257 700 €

Mensualité estimée

1 161 €/mois

Apport personnel10% du prix

25 770 €

Montant emprunté

231 930 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit116 370 €

Total remboursé348 300 €

Simulation détaillée

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Le programme

MY ORIGINEL

Description

Travaux en cours. Située avenue de la République à Clermont-Ferrand, la résidence services intergénérationnelle Originel propose 41 appartements meublés du studio au 3 pièces. Résidence conviviale avec salle commune et terrasse partagée. Environnement arboré avec 9 000 m² d’espaces verts, parc de 1 400 m², proximité des transports, commerces, CHU Estaing... Réhabilitation patrimoniale de la chapelle et de son noviciat sur site. Cette adresse vous permet de bénéficier du dispositif LMNP et de préparer sereinement votre avenir ou de devenir propriétaire en résidence principale. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé s...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Clermont-Ferrand (63)

+6.0%

+125 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Clermont-Ferrand pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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Surface : 43.4 m²

Livraison dans 12 mois

Balcon

Sud

1er étage