MY ORIGINEL

Appartement 3 pièces

Clermont-Ferrand (63)

58.35 m²

Livraison dans 11 mois

Terrasse 7.15m²

Prix

262 900€

1 / 4

Adresse

124E avenue de la République

Clermont-Ferrand (63)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 11 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce T3 neuf de 58 m² au 1er étage du programme immobilier MY ORIGINEL à Clermont-Ferrand (63113), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 7 m² avec une exposition sud-ouest, offrant une luminosité optimale. Ce appartement neuf comprend 3 pièces et bénéficie d'un stationnement dédié. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement à vendre est proche des commodités et des transports. À 262 900 €, c'est une opportunité à ne pas manquer dans l'ancien ou le neuf.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

58.35 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud-Ouest

Stationnement

AUTRES

Terrasse

7.15 m²

Le prix

Prix du bien

262 900€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 4 506 €/m²

Frais de notaire

6 573 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

269 473 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 262 900 €

Mensualité estimée

1 185 €/mois

Apport personnel10% du prix

26 290 €

Montant emprunté

236 610 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit118 890 €

Total remboursé355 500 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

Besoin d'un accompagnement personnalisé ?

Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.

En partenariat avec

Contacter un conseiller

Le programme

MY ORIGINEL

Description

Pass'Invest : Kitchenette (*), Kit mobilier (**), 1 an de Gestion locative (***) et d'expert-comptable (****) Du 09 février au 31 mai 2026, profitez du Pass'Invest (*) : OFFERT, Kitchenette, Kit mobilier, Gestion locative 1 an et Expert-Comptable 1 an sur une sélection de logements Travaux en cours. Située avenue de la République à Clermont-Ferrand, la résidence services intergénérationnelle Originel propose 41 appartements meublés du studio au 3 pièces. Résidence conviviale avec salle commune et terrasse partagée. Environnement arboré avec 9 000 m² d’espaces verts, parc de 1 400 m², proximité des transports, commerces, CHU Estaing... Réhabilitation patrimoniale de la chapelle et de son noviciat sur site. Cette adresse vous permet de bén...

Voir tous les lots du programme

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là

Dans le même programme

Clermont-Ferrand (63)

MY ORIGINEL

170 900 €

Studio

Surface : 35.05 m²

Livraison dans 11 mois

Terrasse

Sud

RDC