My Work Dreux Montparnasse

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Effort d'épargne estimé : −185 €/mois
Jeanbrun81/100Excellent
Bon Plan62/100Très bon
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35.86 m²
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Prix · TTC
139 900 €
116 583€
↓ 17 %
Baisse de 23 317 €
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Adresse

4 rue rue Claye

Dreux (28)

Situer le bien

Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T2 neuf de 36 m² situé au 2ème étage dans le programme immobilier My Work Dreux Montparnasse, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale à Dreux. Profitez d'une exposition nord-est lumineuse et d'une localisation centrale dans une ville dynamique. Ce appartement neuf allie modernité et confort, avec des finitions de qualité. Parfait pour les premiers acquéreurs ou les investisseurs avisés, ce bien offre un potentiel de rentabilité attractif. Ne manquez pas cette opportunité immobilière à Dreux!

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

35.86 m²

Chambres

1

Étage

2

Exposition

Nord-Est

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

116 583€

139 900 €↓ Baisse de 23 317 € (−17 %)

soit 3 251 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

2 915 €

Coût total d'acquisition

119 498 €

Évolution du prixBaisse de 17 % en 1 mois
  1. Mise en vente139 900 €
  2. Prix baissé116 583 €
  3. Prix relevé139 900 €
  4. Aujourd'hui116 583 €

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Pour ce bien à 116 583 €

Mensualité estimée
525 €/mois
10% du prix
11 658 €
104 925 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit52 575 €
Total remboursé157 500 €

Le programme

Description

À seulement 45 min de Paris Montparnasse. Investissez à Dreux dans un studio prêt à louer à partir de 75 000 € HT () Investissez dans My Work Dreux Montparnasse, la nouvelle résidence de Bouygues Immobilier idéalement située en hyper centre-ville de Dreux, à seulement 350 mètres de la gare. Du studio au 2 pièces, ces logements meublés sont pensés pour répondre aux besoins des jeunes actifs et offrir un fort potentiel locatif. Commerces, services, écoles et transports sont accessibles à pied, avec Paris Montparnasse à 45 minutes. Profitez d'un investissement LMNP (selon la situation de l'acquéreur), avec récupération possible de la TVA sous conditions, frais de notaire réduits et tous les avantages du neuf. () Lot 0A001 appartement 1 pièce d...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

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Le promoteur

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Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous.  Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique.  Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

Assistant Mimo

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