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Adresse

Rue Lavoisier/ rue Ampère

Chartres (28)

Situer le bien

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce studio neuf de 30 m² dans le programme immobilier Les Jardins d'Henri IV à Chartres, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé en rez-de-chaussée, ce bien offre une exposition optimisée pour un confort quotidien. À 2 min à pied du Conservatoire à rayonnement départemental et à 5 min de la Place Saint-Michel–Cinéma, vous profiterez d'une vie urbaine animée. Proche des transports en commun et des commerces comme la Boulangerie de Marlene, ce logement neuf allie praticité et qualité de vie.

Caractéristiques principales

Type

Studio

Surface habitable

30.05 m²

Chambres

0

Étage

Rez-de-chaussée

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

145 000

soit 4 825/m²

Frais de notaire (2,5 %)

3 625 €

Coût total d'acquisition

148 625

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Pour ce bien à 145 000 €

Mensualité estimée
653 €/mois
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25 ans
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Le programme

Description

OFFRE EXCEPTIONNELLE : Remise de 4 000 euros par pièce + frais de notaire et de courtage offerts* TVA A 5,5% LIVRAISON 2026 - Inscrivez-vous pour visiter l'appartement décoré ! Au cœur du quartier des Clos, le programme immobilier neuf se distingue par une architecture contemporaine très qualitative. Appartements neufs du studio au 4 pièces duplex avec balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. Programme RE 2020 avec beau jardin paysager commun et parking privatif. Nombreuses commodités à distance piétonne (écoles, commerces de proximité, équipements de loisirs, etc.). Arrêt de bus à 270 m desservant le centre-ville et la gare en moins de 15 min. Gare de Chartres à 3,5 km reliant Paris-Montparnasse en 1 h env. Accès A11 à 5,5 km. Le...

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Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.

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